上海房管局：房地产开发投资实现增幅力争在5%左右，约5230亿元

上海房管局：房地产开发投资实现增幅力争在5%左右，约5230亿元上海房管局印发《上海市房屋管理局2022年工作总结和2023年工作要点》。其中提出，今年全市住房工作的主要预期目标是：确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求；力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求；房地产开发投资实现...
2023-03-27 浏览：387

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上海千亿土拍结束，国企仍是主角

上海千亿土拍结束，国企仍是主角历经3天，上海今年第三轮土拍在9月27日结束。此次上海共推出35幅地块，起始总价1030.4亿元。从出让金额来看，这也是今年上海规模最大的一次集中供地。从结果看，此次土拍的整体溢价率不高，24幅地以底价成交，占比近7成，最终土拍金额达到了1053.8亿。在拿地企业中，龙湖再度成为民营企业...
2022-09-29 浏览：451

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豫园、蚂蚁拿下上海滩百亿级旧改项目 住宅占比不到三成

豫园、蚂蚁拿下上海滩百亿级旧改项目 住宅占比不到三成据上海土地市场官网的公告显示，史诗级开发难度的上海黄浦老城区福佑地块最终实施主体为上海复祐实业发展有限公司、上海云玓企业管理咨询有限公司联合体，股权穿透后可见，该实施主体即郭广昌的豫园股份和马云的蚂蚁集团。据悉，该地块出让总面积10.82万平方米，其...
2022-09-08 浏览：1195

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上海商业地产最高空置率已达34%

上海商业地产最高空置率已达34%疫情之后，上海的不少商场显现出冷清的态势。克而瑞资管通过对上海内环、中环、外环以及远郊20余个涵盖大型集中商业、半开放式街区商业、地铁商业及区域型社区商业等项目实地调研后发现，上海重点商业项目平均空置率达到了9%，显著高于北京、广州、深圳、杭州和武汉等热点城市。从疫情后恢...
2022-08-24 浏览：601

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上海票据交易所：龙湖集团无商票违约和拒付记录

上海票据交易所：龙湖集团无商票违约和拒付记录8月10日，龙湖集团盘中一度跌超19%，以20.1港元/股创下了股价新低。截至收盘，龙湖集团跌幅收窄至16.4%，报20.9港元/股，总市值1270亿港元。近日，网传龙湖集团控股有限公司存在大量商票逾期记录。对此，龙湖方面表示，去年开始已无新增商票，且不存在任何商票违约和拒付。...
2022-08-12 浏览：2534

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绿地控股：拟向股东上海地产、上海城投分别借款15亿元

绿地控股：拟向股东上海地产、上海城投分别借款15亿元8月7日，绿地控股发布公告称，公司全资子公司绿地控股集团有限公司拟向本公司股东上海地产（集团）有限公司、上海城投（集团）有限公司分别借款15亿元，借款期限为二年，借款年利率为6%，并由本公司提供连带责任保证担保。上海地产、上海城投为持有绿地控股5%以上股...
2022-08-10 浏览：548

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上海提振房地产举措出台：建立房地产项目前期审批绿色通道

上海提振房地产举措出台：建立房地产项目前期审批绿色通道5月29日，上海市发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》。其中，在房地产方面，促进房地产开发投资健康发展，建立房地产项目前期审批绿色通道，及时启动新一批次市场化新建商品住房项目上市供应，进一步缩短前期开发、拿地、开工、销售全流程时间。完善房地产...
2022-06-02 浏览：596

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上海拟降土拍门槛

上海拟降土拍门槛近日，上海市规划和自然资源局分批次召集房企在沪负责人进行线上会议，疫情下，房企普遍关注上海在土拍方面是否有相关优惠政策。多家与会房企得到回应，从2022年第二批次集中供地开始，拟将土拍监管资金比例从起拍价的110%降至90%。由于第一批次供地已完成报名，仍按照原标准执行。上海票交所公布商票逾...
2022-05-20 浏览：487

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上海金茂、铁建地产将在上交所发行房地产并购债

上海金茂、铁建地产将在上交所发行房地产并购债3月21日，上海金茂投资管理集团有限公司及中国铁建房地产集团有限公司分别在上交所发布公告，将簿记发行房地产行业并购主题公司债券。公告显示，上海金茂将于3月23日簿记发行上海金茂2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）。此次即将簿记的房地产行业并购主题公...
2022-03-23 浏览：425

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上海票交所公布商票逾期企业，涉及多家房企

上海票交所公布商票逾期企业，涉及多家房企3月3日，上海票据交易所信息披露平台最新公告显示，2021年9月1日至2022年2月28日出现3次以上付款逾期、且截至2022年2月28日有逾期余额或2022年2月当月出现付款逾期的承兑人数量为1148家。这其中，隶属于房地产行业的世茂集团、中南建设旗下有多家房企出现持续逾期的情况。其他...
2022-03-09 浏览：628

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上海2022年首批集中供地推出40宗地块，微调土拍规则利好中小房企

上海2022年首批集中供地推出40宗地块，微调土拍规则利好中小房企近日，上海2022年第一批次集中出让地块信息公开，共推出40宗土地，起始总价约为850.7亿元。本批次住宅用地集中供地出让地块对出让须知中评标办法一次书面报价规则等条款作了相应调整。部分地块不再采取135分制而改用商务标（70分）+技术标（30分）的100分...
2022-03-08 浏览：527

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上海第三次集中供地：27宗地全部出让，国资成主流

上海第三次集中供地：27宗地全部出让，国资成主流 12月3日，为期一周的上海第三次集中供地终于收官。此次上海推出的27宗地块全部出让成功，无一流拍，总出让面积超过156万平方米，累计收金469.9亿元。溢价率方面，18宗地块以底价成交，占比三分之二，另外9宗地块平均溢价率为8.71%。和其他已经完成第三批供地的城市类似...
2021-12-06 浏览：575

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上海推出第五批集中供应房源：57个楼盘超1.5万套房

上海推出第五批集中供应房源：57个楼盘超1.5万套房10月16日，上海市房地产交易中心 网上房地产网站公示了《本市近期将上市新建商品住房项目一览表（第五批次）》，共推出57个新盘，总计15206套房源，并将于近期陆续上市。与前四批次集中供应房源相比，本批次集中供应房源中备案均价达到10万元的豪宅项目一次性释放了多达...
2021-10-22 浏览：555

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上海新房市场热度不减，二手房进入冰冻期

上海新房市场热度不减，二手房进入冰冻期上海新房市场断供两个月后，第四批次推出42个楼盘，恰逢金九银十，目前已有多个楼盘触发积分，认购火热。来自上海网上房地产官方数据显示，仅9月28日上海售出各类新建商品房909套，成交面积6.52万平方米，这一数据为今年新房市场成交高峰。然而，上海二手房受核验价和房贷三价就...
2021-10-08 浏览：597

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上海市房地产经纪行业协会官方微信发文称：8家企业承诺年底前不涨租金

上海市房地产经纪行业协会官方微信发文称：8家企业承诺年底前不涨租金9月18日晚间，上海市房地产经纪行业协会官方微信发文称，自如、建信、相寓、唐巢、魔方、领寓、安歆、闲猫、链家、中原、我爱我家、太平洋等12家企业代表签署承诺书。其中，租赁企业的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不恶意竞争、...
2021-09-24 浏览：842

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刚需的机会来了！上海优化新房摇号入围规则

刚需的机会来了！上海优化新房摇号入围规则8月27日，上海发布第四批集中上市的新建商品住房房源。此次集中推盘对积分排序规则进行了优化。新的积分规则明确项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发积分排序规则：所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行5年限售政策。上海市住...
2021-08-31 浏览：928

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上海开征房产税？税务局辟谣：消息有误，一直在征收

上海开征房产税？税务局辟谣：消息有误，一直在征收近日，有消息称自2021年最新房产税新政出台以来，上海个人住房房产税正式开征，税率为0.4%、0.6%。对此，记者向上海市税务局求证，相关人员回应称网传消息有误。不是现在才开始正式征收房产税，而是一直在征收。2011年上海就已经开始试点开征房产税，2021年初也出台了...
2021-08-23 浏览：1098

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上海市住房发展“十四五”规范发布！租赁住房超过42万套，新增商品房约40万套

上海市住房发展十四五规范发布！租赁住房超过42万套，新增商品房约40万套8月13日，上海市政府发布上海住房发展十四五规划。规划提出几项重点任务：一、持续构建住房租赁体系：形成供应租赁住房超过42万套(间、宿舍床位)，占住房供应总套数的40%。其中，租赁房22万套(间)，宿舍床位20万张。继续规范代理经租住房30万套(间...
2021-08-16 浏览：948

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上海提高无房租赁公积金月提取限额 支持租赁市场发展

上海提高无房租赁公积金月提取限额 支持租赁市场发展8月5日，上海市公积金管理中心发布本市住房公积金提高无房租赁月提取限额，积极支持租赁市场发展，提高市场性租赁住房月提取限额，积极支持租赁市场的发展，更好满足缴存职工的租赁需求。文章指出，职工租赁住房属于网签备案范围并经住房租赁公共服务平台办理网签备案...
2021-08-09 浏览：1979

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上海整顿挂牌价虚高，将核验二手房源价格

上海整顿挂牌价虚高，将核验二手房源价格7月9日，上海市房屋管理局召开规范二手住房房源挂牌管理会议。会议明确，上海市在已实施房源挂牌核验的基础上，将增加价格信息的核验，以规范二手住房价格等信息发布行为。上海市房屋交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源将禁止对外...
2021-07-14 浏览：969

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